No Fala Você Notícias desta quarta-feira (1), recebemos Yágor Menezes, engenheiro civil especialista em estruturação e fundação. Ele falou sobre como está o mercado da construção civil em 2023.
Yagor disse que o governo atual deu sinal de que irá investir fortemente na construção civil, algo que animou demais o mercado imobiliário de construção. Ele conta que o governo já reativou diversas obras públicas que estavam paradas e que são de maior volume e maior preço: “Ninguém constrói mais do que o Estado. O Estado é o maior cliente da construção civil em qualquer país do mundo. Se o Estado para a construção civil imediatamente decai”, citou. Ainda, ele disse que, durante o ano passado, houve o pior índice de investimento em construção desde 1945, problema correlacionado às consequências da pandemia.
O engenheiro falou que, primeiro, o atual presidente fez algo que era urgente, que foi reajustar as faixas de renda do programa “Minha casa, minha vida” no novo cenário: “Nós tivemos uma alta muito grande de inflação nos últimos anos. A faixa de salário para financiar uma casa, na faixa 01, era até R$1.800 reais. Ele regularizou isso agora para dois mil e quinhentos e alguma coisa, o que condiz com a nova inflação. De acordo com o portal Yahoo Notícias, ele também irá ajustar as faixas de aquisição de imóvel”. Sobre esta faixa 01, poderia contemplar imóveis de até 96 mil reais e o governo pretende subir esta faixa de imóveis até 150 mil reais. Algo que adequa o financiador às novas faixas de aquisição de imóvel, pois, não adiantava dar crédito ao cliente se o cliente não tinha opção de imóvel para comprar.
A segunda medida tomada pelo atual governo, de acordo com o engenheiro, é que, agora, o programa “Minha casa, minha vida” foi a permissão do financiamento de móveis usados no programa. Isso, para suprir uma urgência no país, que é a de abrigar pessoas que vivem em lugares precários, como: casa de pau a pique, debaixo de viadutos, caixotes e casas sem revestimentos externos. Ele disse que o Brasil tem hoje aproximadamente seis milhões de imóveis nesta situação.
Ao descrever sobre a alta dos preços dos aluguéis para o setor do comercial em Guanambi, Yágor disse que o que explica este fenômeno é a oferta de demanda. Pois, explica que Guanambi é uma cidade ainda muito pequena territorialmente, que está se expandindo agora com os loteamentos, ou seja, o centro da cidade é minúsculo, onde recebe toda a população flutuante da região, e há pouca oferta de imóveis no centro da cidade, fazendo com que comerciantes levem seus comércios para outros pontos da cidade.
Clique no áudio e saiba o que o engenheiro Yágor falou sobre o mercado imobiliário de Guanambi após as medidas do atual governo, e dicas para pessoas que estão pretendendo construir.
Ouça o áudio da entrevista:
Dani Rodrigues (MTBE 6757) e Neide Lu (MTBE 6466), Portal Fala Você Notícias
